Региональное
Законодательство
Тюменская область

Распоряжение Администрации города Тюмени от 23.11.2015 N 869-рк "О назначении публичных слушаний по проекту изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 ноября 2015 г. № 869-рк

О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА № 5 "ЗАРЕЧНЫЙ"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 № 159-пк "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления", распоряжением Администрации города Тюмени от 24.08.2015 № 583-рк "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 5 "Заречный", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:
1. Назначить публичные слушания по проекту изменений в проект планировки территории планировочного района № 5 "Заречный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 18 (далее - публичные слушания), согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний, является департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (Кухарук Р.Н.).
3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени организовать и провести 23.12.2015 с 17.00 до 18.00 часов публичные слушания для жителей города Тюмени, проживающих или зарегистрированных по месту жительства на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также иных заинтересованных лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией такого проекта.
4. Определить местом проведения публичных слушаний помещение конференц-зала департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24 (к. 210).
5. Определить местом размещения материалов информационного характера по проекту изменений в проект планировки территории планировочного района № 5 "Заречный" (далее - проект планировки) помещение департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, к. 102 (режим работы: понедельник - четверг - с 8.45 до 18.00, пятница - с 9.00 до 17.00), официальный сайт Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/dzr/departamentgradostroitelynoipolitiki/publicnie-slusanii-i-rasporijenii/).
6. Определить местом приема предложений и замечаний по проекту планировки помещение департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, к. 102, режим работы: понедельник - четверг - с 8.45 до 18.00, пятница - с 9.00 до 17.00, а также в день и время проведения публичных слушаний, указанные в пункте 3 настоящего распоряжения, - помещение конференц-зала департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24 (к. 210).
7. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени:
а) в срок до 23.12.2015 осуществить прием предложений и замечаний по проекту планировки и проекту межевания;
б) в срок до 13.01.2016 подготовить и обеспечить опубликование в средствах массовой информации заключения о результатах публичных слушаний.
8. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.

Глава Администрации города
А.В.МООР





Приложение
к распоряжению
от 23.11.2015 № 869-рк

Основной чертеж планировки территории

Рисунок не приводится.

Разбивочный чертеж красных линий

Рисунок не приводится.

Схема развития транспортной инфраструктуры

Рисунок не приводится.

Схема развития инженерной инфраструктуры и связи

Рисунок не приводится.

1. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения
Планируемые к размещению объекты капитального строительства федерального значения отсутствуют.
Планируемые к размещению объекты капитального строительства регионального значения:
стационар на 950 коек.
Планируемые к размещению и реконструкции объекты капитального строительства местного значения городского округа:
детское дошкольное учреждение на 10 мест (реконструкция);
детское дошкольное учреждение на 30 мест;
детское дошкольное учреждение на 65 мест;
МАДОУ Детский сад № 93 на 110 мест (реконструкция);
детское дошкольное учреждение на 115 мест;
детское дошкольное учреждение на 140 мест - 8 объектов;
детское дошкольное учреждение на 170 мест - 3 объекта;
детское дошкольное учреждение на 180 мест - 2 объекта;
детское дошкольное учреждение на 250 мест - 3 объекта;
детское дошкольное учреждение на 265 мест;
детское дошкольное учреждение на 360 мест;
детское дошкольное учреждение на 370 мест;
общеобразовательная школа на 50 учащихся;
общеобразовательная школа на 100 учащихся;
общеобразовательная школа на 200 учащихся;
общеобразовательная школа на 240 учащихся;
общеобразовательная школа на 700 учащихся;
общеобразовательная школа на 710 учащихся;
общеобразовательная школа на 1000 учащихся - 2 объекта;
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 62 на 1290 учащихся (реконструкция);
межшкольный учебный комбинат на 700 мест;
межшкольный учебный комбинат 760 мест;
воскресная школа на 10 учащихся (реконструкция);
воскресная школа на 20 учащихся - 2 объекта (реконструкция);
внешкольное учреждение на 70 мест;
внешкольное учреждение на 100 мест - 3 объекта;
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь, на 120 посещений в смену;
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь, на 200 посещений в смену;
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь, на 450 посещений в смену - 2 объекта;
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь, на 500 посещений в смену;
помещение для досуга и любительской деятельности на 1,7 тыс. кв. м площади пола;
клуб на 300 посетительских мест (реконструкция);
клуб на 350 посетительских мест;
клуб на 500 посетительских мест - 5 объектов;
клуб на 520 посетительских мест;
клуб на 900 посетительских мест;
клуб на 1500 посетительских мест - 2 объекта;
кинотеатр на 165 мест;
кинотеатр на 500 мест (реконструкция);
кинотеатр на 600 мест;
кинотеатр на 900 мест;
театр на 700 мест;
художественные галереи;
крытый парк аттракционов;
выставочный зал;
выставочный центр;
физкультурно-оздоровительный центр на 300 кв. м общей площади;
физкультурно-оздоровительный центр на 1600 кв. м общей площади;
физкультурно-оздоровительный центр на 10 тыс. кв. м общей площади;
физкультурно-оздоровительный комплекс на 750 кв. м общей площади;
физкультурно-оздоровительный клуб на 1000 кв. м общей площади;
физкультурно-оздоровительный комплекс на 3500 кв. м общей площади;
спортивный зал на 400 кв. м общей площади;
спортивный зал на 1000 кв. м общей площади;
спортивный зал на 3400 кв. м общей площади;
спортивное сооружение с ледовым покрытием закрытое на 20 тыс. кв. м общей площади;
бассейн на 150 кв. м зеркала воды;
бассейн на 300 кв. м зеркала воды;
бассейн на 600 кв. м зеркала воды;
бассейн на 2000 кв. м зеркала воды;
аквапарк;
яхт-клуб с пирсом;
пожарное депо на 6 автомобилей;
пожарное депо на 8 автомобилей;
газопровод среднего давления диаметром 110 - 315 мм, общей протяженностью 7,4 км (реконструкция);
газопровод среднего давления диаметром 63 - 225 мм, общей протяженностью 5,7 км;
ГРПШ - 9 объектов (реконструкция);
ГРПШ - 3 объекта;
сети водоотведения диаметрами 110 - 600 мм, общей протяженностью 28,6 км;
сети водоотведения диаметром 630 мм, общей протяженностью 4,1 км (реконструкция);
канализационная насосная станция (реконструкция с увеличением расчетной производительности до 1500 м3/сут.);
канализационная насосная станция расчетной производительностью 1500 м3/сут.;
канализационная насосная станция расчетной производительностью 3000 м3/сут.;
канализационная насосная станция расчетной производительностью 500 м3/сут. - 3 объекта;
канализационная насосная станция расчетной производительностью 6700 м3/сут.;
канализационная насосная станция расчетной производительностью 8700 м3/сут.;
канализационная насосная станция расчетной производительностью 5000 м3/сут.;
тепловая перекачивающая насосная станция ТПНС-4 (реконструкция);
котельная мощностью 6,5 Гкал/ч (реконструкция с увеличением мощности);
котельная мощностью 0,172 Гкал/ч;
тепловые сети протяженностью 13,3 км;
кабельная канализация связи, протяженностью 31,8 км;
понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Заречная" мощностью 2х40 МВА;
понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Алебашево" (реконструкция с увеличением мощности);
кабельные ЛЭП 110 кВ протяженностью 3,1 км;
распределительные пункты РП 10 кВ - 3 объекта;
кабельные ЛЭП 10 кВ протяженностью 9,2 км;
воздушные ЛЭП 10 кВ протяженностью 4,8 км;
магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения;
магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные;
улицы и дороги местного значения;
пешеходные переходы в разных уровнях с проезжей частью;
лодочная станция.
Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах
Микрорайон 05:01:01
площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 3,3 га;
площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 23,0 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 4,8 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,5 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 2,0 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,8 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 8,6 га.
Микрорайон 05:01:02
площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 14,85 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 4,0 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,4 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,6 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 3,7 га;
площадь зоны спортивного назначения - 0,8 га;
площадь зоны инженерной инфраструктуры - 0,08 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 5,49 га;
площадь зоны озеленения общего пользования - 0,07 га.
Микрорайон 05:01:03
площадь зоны административно-делового назначения - 2,9 га.
Микрорайон 05:01:04
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 2,6 га;
площадь зон индивидуальной жилой застройки - 20,8 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 0,5 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 4,5 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,5 га;
площадь зоны спортивного назначения - 0,3 га;
площадь зоны культового назначения - 0,5 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 9,5 га.
Микрорайон 05:01:05
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 5,0 га;
площадь зон индивидуальной жилой застройки - 12,3 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 2,3 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 0,3 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 1,6 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 2,2 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 1,1 га;
площадь зоны здравоохранения - 0,9 га;
площадь зоны культового назначения - 0,3 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 6,9 га.
Микрорайон 05:01:06
площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 0,5 га.
Микрорайон 05:01:07
площадь зоны административно-делового назначения - 2,1 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 0,5 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 0,6 га.
Микрорайон 05:01:08
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 6,5 га;
площадь зоны спортивного назначения - 9,0 га.
Микрорайон 05:01:09
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 33,0 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 0,1 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,7 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 4,9 га;
площадь зоны водоотведения - 0,2 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 2,5 га.
Микрорайон 05:01:10
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 17,2 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 1,2 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 0,9 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 4,3 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 5,7 га;
площадь зоны спортивного назначения - 1,2 га;
площадь зоны теплоснабжения - 0,1 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 5,1 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 3,5 га.
Микрорайон 05:01:11
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 6,8 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 10,2 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 1,0 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 5,7 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 2,9 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,4 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 1,3 га.
Микрорайон 05:01:12
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 15,0 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 2,0 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,4 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 3,2 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 1,8 га;
площадь зоны спортивного назначения - 0,5 га;
площадь зоны здравоохранения - 3,7 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 0,7 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 7,1 га.
Микрорайон 05:01:13
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 22,8 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 4,3 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 1,3 га;
площадь зоны спортивного назначения - 2,8 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 0,5 га.
Микрорайон 05:01:14
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 25,1 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 5,5 га;
площадь зоны спортивного назначения - 0,7 га.
Микрорайон 05:01:15
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,4 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 2,6 га.
Микрорайон 05:01:16
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 17,5 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 6,4 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 1,2 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 4,0 га.
Микрорайон 05:01:17
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 5,9 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,9 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 0,2 га.
Микрорайон 05:01:18
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 5,5 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 4,4 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 1,3 га;
площадь зоны спортивного назначения - 0,2 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 0,1 га.
Микрорайон 05:01:19
площадь зоны административно-делового назначения - 2,3 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 0,7 га;
площадь зоны водоотведения - 0,5 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 0,6 га.
Микрорайон 05:02:01
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 13,7 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 0,3 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 4,9 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,6 га;
площадь зоны культового назначения - 0,2 га;
площадь зоны промышленности - 15,7 га;
площадь зоны электроснабжения - 0,5 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 8,5 га;
площадь зоны ритуального назначения - 7,5 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 7,0 га.
Микрорайон 05:02:02
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 17,8 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 24,2 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 3,0 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 2,8 га.
Микрорайон 05:02:03
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 9,4 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 10,5 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового назначения - 0,5 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 1,3 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,1 га;
площадь зоны электроснабжения - 1,2 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,4 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 0,8 га.
Микрорайон 05:02:04
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 15,0 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 0,9 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового назначения - 0,7 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 2,6 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 7,4 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 2,9 га.
Микрорайон 05:02:05
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 13,7 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 7,6 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 0,7 га.
Микрорайон 05:02:06
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 1,2 га;
площадь зоны социального и коммунально-бытового назначения - 2,0 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 4,8 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,9 га.
Красные линии
Красные линии установлены с учетом ранее выполненной проектной документации, сложившейся застройки, в увязке с существующими улицами, проездами, действующими землепользованиями, инженерными сетями.
Генеральным планом города Тюмени, определены главные направления формирования и развития улично-дорожной сети населенного пункта в целом. Ширина в красных линиях магистральных улиц общегородского, районного значения, улиц и проездов местного значения определилась с учетом их категорий, согласно генеральному плану, в зависимости от особенностей элементов поперечного профиля, типа застройки, размещения границ землепользований, по внутренней либо наружной границе пешеходного тротуара. Основные параметры улиц и дорог назначены в соответствии с разделом 2.8 Местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени, утвержденные Администрацией города Тюмени (постановление от 20 января 2011 г. № 3-пк).
Градостроительные регламенты, установленные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 (далее - Правила)
1) Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения многоэтажной жилой застройки
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 6500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.
2. Для размещения общественно-жилых комплексов
Минимальная ширина земельного участка - 30 м
Минимальная площадь земельного участка - 6500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.
3. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
4. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.
8. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов ветеринарного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 16.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.
8. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
10. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
11. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
12. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
13. Для размещения объектов туристской индустрии
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

2) Подзона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1.1)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подзоне застройки многоэтажными жилыми домами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения многоэтажной жилой застройки
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.
2. Для размещения общественно-жилых комплексов
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6
3. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
4. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.
8. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подзоне застройки многоэтажными жилыми домами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подзоне застройки многоэтажными жилыми домами

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов ветеринарного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.
8. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
10. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
11. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
12. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

3) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения малоэтажной жилой застройки
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Минимальный отступ от границы земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м.
Минимальное количество этажей - 2.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 42,0.
2. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.
7. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов ветеринарного назначения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов здравоохранения
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
10. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
11. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
12. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 16 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4) Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения индивидуальной жилой застройки
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
2. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
7. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
9. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.
10. Для размещения блокированной жилой застройки
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Минимальный отступ от границы земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов ветеринарного назначения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
9. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
10. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

5) Зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Под существующую многоэтажную жилую застройку
Минимальная площадь земельного участка - 250 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.
2. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.
5. Для размещения объектов хранения легкового транспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

6) Общественно-деловая зона историко-культурного центра города (ОД-1)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
7. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
8. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
9. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
10. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
11. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
12. Для размещения объектов туристской индустрии
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
13. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения многоэтажной жилой застройки
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
4. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры связи
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

7) Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
2. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
8. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
10. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
11. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
12. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
13. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6
14. Для размещения объектов туристской индустрии
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
15. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
3. Для размещения объектов складского назначения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к IV классу опасности по санитарной классификации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

8) Зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (ОД-3)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
2. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
4. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
5. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
8. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
10. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6
11. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
12. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
13. Для размещения объектов туристской индустрии
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
14. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
15. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
3. Для размещения объектов складского назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов здравоохранения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

9) Зона учебно-образовательного назначения (ОД-4)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 5 м.
Максимальное количество этажей - 4.
2. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
3. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Минимальная ширина земельного участка 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.

10) Зона спортивного назначения (ОД-5)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов образования
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
4. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
5. Для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
6. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
7. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
8. Для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

11) Зона здравоохранения (ОД-6)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне здравоохранения

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов здравоохранения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне здравоохранения

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
3. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

12) Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-7)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне делового, общественного и коммерческого назначения

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 16.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов образования
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения торговых объектов
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
8. Для размещения объектов спорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов общественного питания
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
10. Для размещения объектов туристской индустрии
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
11. Для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 6500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6.
12. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
13. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
14. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 16.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6
15. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне делового, общественного и коммерческого назначения

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
3. Для размещения объектов складского назначения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне делового, общественного и коммерческого назначения

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к IV классу опасности по санитарной классификации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов хранения автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

13) Зона размещения производственных объектов IV - V класса опасности (П-1)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
2. Для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
3. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
4. Для размещения объектов хранения автотранспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
5. Для размещения объектов дорожного сервиса IV - V класса опасности
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
6. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов бытового обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов ветеринарного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов спорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
3. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
4. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
5. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
6. Для размещения объектов транспортной инфраструктуры
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

14) Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80,0.
2. Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
3. Для размещения объектов дорожного сервиса
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.
3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
4. Для размещения объектов коммунального и складского назначения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

15) Зона улично-дорожной сети (ИТ-3)
Зона улично-дорожной сети ИТ-3 выделена для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.
16) Зона озелененных территорий общего пользования (Р-2)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения элементов озеленения и благоустройства
Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

17) Зона, занятая парками, городскими садами (Р-3)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, занятой парками, городскими садами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения элементов озеленения и благоустройства
Минимальная площадь земельного участка - 500 кв. м.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, занятой парками, городскими садами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, занятой парками, городскими садами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.
2. Для размещения объектов культуры и искусства
Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0.

18) Зона акваторий (Р-4)
Зона акваторий Р-4 выделена в целях создания правовых условий сохранения и использования существующих водных объектов (прудов, озер и т.п.).
19) Зона, занятая городскими лесами, землями лесного фонда (Р-5)
Зона, занятая городскими лесами, землями лесного фонда, Р-5 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующих массивов городских лесов, земель лесного фонда, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения.
20) Зона, занятая кладбищами (СН-2)
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, занятой кладбищами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения мест погребения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
2. Для размещения объектов оказания ритуальных услуг
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
3. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, занятой кладбищами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов, необходимых для эксплуатации и функционирования мест погребения
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
2. Для размещения объектов хранения автотранспорта
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
3. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, занятой кладбищами

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов религиозного назначения
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

2. Положения о характеристиках планируемого развития территории
Сведения о плотности и параметрах застройки территории
Границами проекта планировки территории планировочного района № 5 - Заречный являются ул. Дружбы - ул. Мельникайте - левый берег р. Тура.
Площадь территории в указанных границах составляет 1017,5 га.
Численность населения составит ориентировочно 78,5 тыс. человек.
Коэффициент плотности застройки - 0,5.
Плотность населения в проектных границах территории - 77 чел./га.
Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 40 кв. м общей площади жилья на человека - 265 чел./га.
Территории общего пользования отделяются от элементов планировочной структуры красными линиями.
Характеристика развития системы социального обеспечения
Микрорайон 05:01:01
детское дошкольное учреждение на 140 мест (местного значения городского округа);
клуб на 500 посетительских мест (местного значения городского округа);
предприятие общественного питания;
административные здания;
бизнес-центры;
объекты торговли.
Микрорайон 05:01:02
МАДОУ Детский сад № 93 на 110 мест (местного значения городского округа);
внешкольное учреждение на 100 мест (местного значения городского округа);
клуб на 300 посетительских мест (местного значения городского округа);
клуб на 350 посетительских мест (местного значения городского округа);
клуб на 500 посетительских мест (местного значения городского округа);
кинотеатр на 500 мест (местного значения городского округа);
физкультурно-оздоровительный комплекс на 750 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
бассейн на 150 кв. м зеркала воды (местного значения городского округа);
художественные галереи (местного значения городского округа);
сауна;
рынки;
объекты торговли;
предприятия общественного питания;
административные здания.
Микрорайон 05:01:03
административные здания;
предприятие общественного питания.
Микрорайон 05:01:04
детское дошкольное учреждение на 140 мест (местного значения городского округа);
спортивный зал на 400 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
физкультурно-оздоровительный центр на 300 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
объекты торговли;
предприятие общественного питания;
административные здания.
Микрорайон 05:01:05
детское дошкольное учреждение на 10 мест (местного значения городского округа);
детское дошкольное учреждение на 30 мест (местного значения городского округа);
общеобразовательная школа на 200 учащихся (местного значения городского округа);
воскресная школа на 10 учащихся (местного значения городского округа);
воскресная школа на 20 учащихся (местного значения городского округа);
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь на 200 посещений в смену (местного значения городского округа);
помещение для досуга и любительской деятельности на 1,7 тыс. кв. м площади пола (местного значения городского округа);
предприятие бытового обслуживания;
химчистка;
прачечная;
баня;
объекты торговли;
административные здания.
Микрорайон 05:01:07
предприятие общественного питания;
административное здание.
Микрорайон 05:01:08
аквапарк (местного значения городского округа);
бассейн на 2000 кв. м зеркала воды (местного значения городского округа);
клуб на 1500 посетительских мест;
яхт-клуб с пирсом (местного значения городского округа);
сауна;
торгово-развлекательный центр;
гостевые дома;
гостиница;
объект торговли.
Микрорайон 05:01:09
детское дошкольное учреждение на 140 мест (местного значения городского округа);
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь, на 450 посещений в смену (местного значения городского округа);
выставочный центр (местного значения городского округа);
административные здания;
объекты торговли.
Микрорайон 05:01:10
детское дошкольное учреждение на 360 мест (местного значения городского округа);
общеобразовательная школа на 1000 учащихся (местного значения городского округа);
внешкольное учреждение на 100 мест (местного значения городского округа);
предприятия бытового обслуживания;
административные здания;
объекты торговли.
Микрорайон 05:01:11
детское дошкольное учреждение на 250 мест (местного значения городского округа);
общеобразовательная школа на 1000 учащихся (местного значения городского округа);
клуб на 900 посетительских мест (местного значения городского округа);
кинотеатр на 900 мест (местного значения городского округа);
пожарное депо на 8 автомобилей (местного значения городского округа);
гостиница;
предприятие общественного питания;
прачечная;
объекты торговли;
бизнес-центр;
административные здания.
Микрорайон 05:01:12
детское дошкольное учреждение на 65 мест (местного значения городского округа);
детское дошкольное учреждение на 250 мест (местного значения городского округа);
детское дошкольное учреждение на 370 мест (местного значения городского округа);
общеобразовательная школа на 100 учащихся (местного значения городского округа);
внешкольное учреждение на 100 мест (местного значения городского округа);
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь на 500 посещений в смену (местного значения городского округа);
физкультурно-оздоровительный клуб на 1000 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
спортивный зал на 1000 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
клуб на 500 посетительских мест (местного значения городского округа);
предприятия бытового обслуживания;
сауна;
объекты торговли;
административные здания.
Микрорайон 05:01:13
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 62 на 1290 учащихся (местного значения городского округа);
бассейн на 300 кв. м зеркала воды (местного значения городского округа);
физкультурно-оздоровительный комплекс на 3500 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
клуб на 1500 посетительских мест (местного значения городского округа);
сауна;
объект торговли.
Микрорайон 05:01:14
детское дошкольное учреждение на 115 мест (местного значения городского округа);
детское дошкольное учреждение на 140 мест (местного значения городского округа);
детское дошкольное учреждение на 250 мест (местного значения городского округа);
физкультурно-оздоровительный центр на 1600 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
объект торговли;
сауна;
административное здание.
Микрорайон 05:01:16
детское дошкольное учреждение на 140 мест (2 объекта) (местного значения городского округа);
детское дошкольное учреждение на 265 мест (местного значения городского округа);
общеобразовательная школа на 240 учащихся (местного значения городского округа);
общеобразовательная школа на 700 учащихся (местного значения городского округа);
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь на 450 посещений в смену (местного значения городского округа);
кинотеатр на 600 мест (местного значения городского округа);
предприятия общественного питания;
объекты торговли;
административные здания.
Микрорайон 05:02:01
детское дошкольное учреждение на 170 мест (местного значения городского округа);
детское дошкольное учреждение на 180 мест (местного значения городского округа);
общеобразовательная школа на 50 учащихся (местного значения городского округа);
воскресная школа на 20 учащихся (местного значения городского округа);
пожарное депо на 6 автомобилей (местного значения городского округа);
гостиница;
предприятия бытового обслуживания;
предприятия общественного питания;
объекты торговли;
административные здания.
Микрорайон 05:02:02
детское дошкольное учреждение на 140 мест (местного значения городского округа);
детское дошкольное учреждение на 180 мест (местного значения городского округа);
клуб на 500 посетительских мест (местного значения городского округа);
спортивное сооружение с ледовым покрытием закрытое на 20 тыс. кв. м общей площади (местного значения городского округа);
физкультурно-оздоровительный центр на 10 тыс. кв. м общей площади (местного значения городского округа);
бассейн на 600 кв. м зеркала воды (местного значения городского округа);
спортивный зал на 3400 кв. м общей площади (местного значения городского округа);
крытый парк аттракционов (местного значения городского округа);
объекты торговли;
предприятие общественного питания;
административные здания.
Микрорайон 05:02:03
детское дошкольное учреждение на 140 мест (местного значения городского округа);
технопарк;
бизнес-инкубатор;
конгресс-центр;
административно-офисное здание технопарка;
технологический корпус;
объекты торговли;
предприятие общественного питания;
химчистка;
прачечная;
административные здания.
Микрорайон 05:02:04
детское дошкольное учреждение на 170 мест (местного значения городского округа);
межшкольный учебный комбинат 760 мест (местного значения городского округа);
лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь на 120 посещений в смену (местного значения городского округа);
театр на 700 мест (местного значения городского округа);
клуб на 500 посетительских мест (местного значения городского округа);
клуб на 520 посетительских мест (местного значения городского округа);
выставочный зал (местного значения городского округа);
кинотеатр на 165 мест (местного значения городского округа);
предприятие бытового обслуживания;
прачечные;
объекты торговли;
бизнес-центры;
административные здания.
Микрорайон 05:02:05
детское дошкольное учреждение на 170 мест (местного значения городского округа);
общеобразовательная школа на 710 учащихся (местного значения городского округа);
внешкольное учреждение на 70 мест (местного значения городского округа);
межшкольный учебный комбинат на 700 мест (местного значения городского округа);
объекты торговли;
административные здания.
Микрорайон 05:02:06
гостиница;
предприятие общественного питания;
объекты торговли;
бизнес-центр.
Характеристика развития системы транспортного обслуживания
В зоне транспортной инфраструктуры на территории планировочного района № 5 - Заречный предусмотрено размещение следующих объектов:
многоуровневых гаражных комплексов (иное значение);
станций технического обслуживания (иное значение);
автомоек (иное значение).
В целях развития транспортной инфраструктуры планировочного района № 5 - Заречный предлагается реконструкция существующих и строительство новых магистральных улиц и дорог. Основные параметры магистральных улиц и дорог представлены ниже.
Основные параметры проектируемых магистральных улиц и дорог.

Наименование
Ширина в красных линиях, м
Ширина проезжей части, м
Количество полос движения
Ширина разделительной полосы, м
Минимальная ширина пешеходной части тротуара, м
Примечание
Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения
ул. 2-я Луговая
50 - 60
17,0
4
4
3,0
-
ул. Щербакова
50 - 80
17,0
4
4
3,0
С велосипедной дорожкой
ул. Алебашевская
80 - 140
24,0
6
8
3,0
С велосипедной дорожкой
ул. 2-я Луговая
50 - 55
17,0
4
-
3,0
-
ул. Астраханская,
ул. Муравленко
37 - 103
16
4
-
3,0
С велосипедной дорожкой
Магистральные улицы районного значения транспортно - пешеходные
ул. Щербакова,
ул. Газовиков,
проезд Заречный,
проезд Солнечный,
ул. Береговая,
продолжение
ул. Газовиков.
21 - 54
14,0 - 15,0
4
-
2,25
-
ул. Дружбы,
ул. Озерная,
ул. Иртышская,
ул. Эрвье,
проектируемые дороги в восточной части
20 - 30
7,0 - 8,0
2
-
2,25
-

Остальные улицы и дороги района отнесены к категории "улицы и проезды местного значения", имеют ширину в красных линиях 20 - 40 м, ширину проезжей части - 6,0 - 8,0 м и ширину тротуаров - 1,5 м. Транспортное обслуживание внутри кварталов осуществляется по внутриквартальным проездам шириной 6,0 и более метров.
Поперечные профили улиц и дорог представлены на Схеме развития транспортной инфраструктуры (не приводится).
В целях повышения безопасности дорожного движения предлагается устройство велосипедных дорожек и велосипедных полос. По основным маршрутам движения велосипедистов (ул. Щербакова, ул. Алебашевская, ул. Астраханская, ул. Муравленко, ул. Береговая) в составе улиц предусмотрены обособленные велосипедные дорожки двухстороннего движения шириной 3 м. На второстепенных маршрутах движения велосипедистов предусмотрены велосипедные полосы одностороннего движения шириной 1 м; они включены в состав тротуаров. Общая протяженность основных маршрутов движения велосипедистов составляет 17 км.
Для повышения безопасности и удобства дорожного движения, а также увеличения пропускной способности улично-дорожной сети, в местах пересечений и примыканий магистральных улиц и дорог предлагается строительство следующих сооружений:
транспортная развязка в двух уровнях по типу "неполного клеверного листа" с распределительным кольцом внизу на пересечении ул. Астраханская и ул. Щербакова (местное значение);
транспортная развязка в двух уровнях по типу "неполного клеверного листа" на пересечении ул. Муравленко с ул. Алебашевская (местное значение);
транспортная развязка в одном уровне с отнесенными левыми поворотами на пересечении ул. Дружбы и ул. Щербакова (местное значение);
реконструкция автодорожного моста по ул. 2-я Луговая с увеличением габарита сооружения (местное значение);
транспортная развязка в двух уровнях на пересечении автодорожного моста по ул. 2-я Луговая и ул. Береговая (местное значение);
транспортная развязка в двух уровнях на пересечении автодорожного моста по ул. Алебашевская и ул. Береговая (местное значение);
автодорожный мост через реку Тура по ул. Астраханская (местное значение).
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены капитального типа с асфальтобетонным покрытием. Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети планировочного района № 5 - Заречный представлены ниже.
Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Показатели
Ед. изм.
Количество
Протяженность улично-дорожной сети, всего
в том числе:
км
59,6
магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения (местное значение)
км
12,2
магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные (местное значение)
км
23,0
улицы и проезды местного значения (местное значение)
км
24,4

В местах, где не отображены границы полосы отвода автомобильных дорог, границы установлены по красным линиям.
Согласно проектируемой планировочной структуре района предлагается развитие сети общественного транспорта. Маршруты организуются по магистральным улицам и дорогам. В целях повышения скоростных характеристик, уровня комфорта и удобства общественного транспорта предлагается устройство выделенных полос для движения автобусов шириной 4,0 метра. Протяженность линий общественного транспорта составляет 30 км.
В соответствии с планируемым развитием улично-дорожной сети и сети общественного транспорта предлагается строительство 44 остановочных павильонов (местное значение). Для повышения эффективности работы общественного транспорта, в качестве конечной, определены 2 остановочных пункта (местное значение), на которых предусмотрены площадки для отстоя и разворота автобусов.
В местах пересечения пешеходных и транспортных потоков в одном уровне для регулирования дорожного движения предусматриваются светофоры (местное значение).
Проектом предлагается строительство лодочной станции маломерного флота с организацией пирса (местное значение).
Три пешеходных моста планируются в северной и северо-восточной частях планировочного района через проектируемый канал (местное значение).
Для повышения безопасности дорожного движения предлагается устройство пешеходных переходов в разных уровнях с проезжей частью на следующих улицах и дорогах:
ул. Астраханская - пересечение ул. Астраханская и ул. Щербакова 2 шт. (местное значение);
ул. Щербакова - пересечение ул. Астраханская и ул. Щербакова 1 шт. (местное значение);
пересечение ул. Муравленко и ул. Газовиков 1 шт. (местное значение);
ул. Береговая в восточной части планировочного района 1 шт. (местное значение);
ул. Муравленко в районе озера Алебашево 2 шт. (местное значение).
Для обеспечения населения местами хранения личного автотранспорта на территории района предусмотрено размещение следующих объектов:
строительство 21 многоуровневых гаражных комплексов, общей мощностью 7715 машино-мест (иное значение);
строительство 90 подземных стоянок индивидуального транспорта, общей мощностью 11581 машино-мест (иное значение);
строительство 2 стоянок индивидуального транспорта встроенные в первые этажи зданий, общей мощностью 135 машино-мест (иное значение);
реконструкция гаражей индивидуального транспорта с доведением общей мощности до 247 машино-мест (иное значение);
реконструкция наземной стоянки индивидуального транспорта, общей мощностью 135 машино-мест (иное значение).
Инженерная подготовка и вертикальная планировка
Для обеспечения защиты территории планировочного района от подтопления, затопления и речной эрозии, а также организации поверхностного водоотвода предлагается:
подсыпка территории в комплексе со строительством дренажных систем;
устройство берегоукрепления и отсыпка дамб обвалования из грунта (местное значение);
вертикальная планировка территории;
строительство ливневой канализации закрытого и открытого типов, с устройством очистных сооружений на выпусках (местное значение).
Характеристика развития системы инженерного обеспечения
Водоснабжение
Материалы данного раздела вынесены в отдельный том. Данная информация имеет гриф "Совершенно секретно" и не подлежит опубликованию.
Водоотведение
По реконструкции и развитию системы водоотведения территории планировочного района № 5 - Заречный предусмотрены следующие мероприятия:
реконструкция существующей канализационной насосной станции КНС-41 расчетной производительностью 1500 м3/сут. (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 1500 м3/сут. на пересечении ул. Заозерная и ул. Щербакова (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 1500 м3/сут. по ул. 2-я Луговая (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 3000 м3/сут. по ул. Береговая (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 500 м3/сут. на пересечении ул. Газовиков и ул. Щербакова (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 500 м3/сут. в западной части проекта планировки (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 500 м3/сут. по ул. Щербакова (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 5000 м3/сут. по ул. 2-я Луговая (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 6700 м3/сут. на пересечении ул. Мельникайте и ул. Береговая (местное значение);
строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 8700 м3/сут. на пересечении ул. Газовиков и ул. Береговая (местное значение);
строительство сетей водоотведения диаметрами 110 - 600 мм общей протяженностью 28,6 км (местное значение);
реконструкция сетей водоотведения диаметром 630 мм, общей протяженностью 4,1 км (местное значение).
Теплоснабжение
По реконструкции и развитию системы централизованного теплоснабжения планировочного района предусмотрены следующие мероприятия:
реконструкция тепловой перекачивающей насосной станции ТПНС-4 - 1 объект (местное значение);
реконструкция газовой котельной ОАО "Гром" с увеличением мощности до 6,5 Гкал/ч - 1 объект (местное значение);
строительство газовой котельной 0,172 Гкал/ч;
строительство тепловых сетей в двухтрубном исполнении диаметром 159 - 820 мм, общей протяженностью 13,3 км (местное значение).
Газоснабжение
В планировочном районе необходимо обеспечить развитие централизованной системы газораспределения.
Для развития системы предусмотрено:
реконструкция газопроводов среднего давления диаметром 110 - 315 мм, общей протяженностью 7,4 км (местное значение);
строительство газопроводов среднего давления диаметром 63 - 225 мм, общей протяженностью 5,7 км (местное значение);
реконструкция ГРПШ - 9 объектов (местное значение);
установка ГРПШ - 3 объекта (местное значение).
Связь и информатизация
Планировочный район обеспечить услугами связи - телефонной, Интернет, передача данных от проектируемых сетей связи. По анализу существующего положения, предлагается четыре основных пути развития телефонной связи:
установка оптических линейных терминалов и развитие пассивных оптических сетей;
установка узлов мультимедийной системы доступа для многоквартирных жилых и общественных зданий с подключением по волоконно-оптическим линиям связи (ВОЛС) и дальнейшее развитие Metro Ethernet;
организация сетей связи на базе беспроводных технологий LTE (4G, WiMax) для жителей индивидуальной жилой застройки;
развитие мобильной телефонной сети стандарта GSM.
Для развития системы связи предусмотрено:
на территории планировочного района проложить кабельную канализацию, протяженностью 31,8 км (местное значение).
Электроснабжение
По развитию системы электроснабжения планировочного района предусмотрены следующие мероприятия:
строительство новой понизительной подстанции ПС 110/10 кВ "Заречная" мощностью 2 x 40 МВА (местное значение);
реконструкция ПС 110/10 кВ "Алебашево" с увеличением мощности до 2 x 40 МВА (местное значение);
строительство кабельных ЛЭП 110 кВ протяженностью в границах планировочного района 3,1 км (местное значение);
строительство трех распределительных пунктов РП 10 кВ для электроснабжения проектных и существующих потребителей (местное значение);
строительство кабельных линий электропередачи 10 кВ для подключения проектных РП 10 кВ общей протяженностью 9,2 км (местное значение);
строительство воздушных линий электропередачи 10 кВ общей протяженностью 4,8 км (местное значение).
Озеленение и благоустройство территории
Система зеленых насаждений планировочного района № 5 - Заречный складывается из:
озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады, городские леса, лесопарки) площадью 125,78 га, что составляет около 15,1 м2 на 1 человека, при проектной численности 5-го планировочного района 83,1 тыс. человек;
озелененных территорий ограниченного пользования (озелененные территории организаций здравоохранения, социального, культурного, бытового обслуживания населения, науки, образования, промышленных предприятий, стадионов, спортивных комплексов, внутридворовые территории);
озелененных территорий специального назначения (территории санитарно-защитных зон, территории вдоль автомобильных, железных дорог, улиц).
Благоустройство и озеленение выполняется после завершения застройки и инженерной подготовки территории.
В результате проектных решений предусматривается озеленение и благоустройство около 18% территории общей площади планировочного района № 5 - Заречный. Предусмотрено озеленение санитарно-защитных зон на территории планировочного района и посадка деревьев вдоль пешеходных аллей и автомобильных дорог.
Мероприятия по санитарной очистке территории
Размещение мусорных контейнеров в количестве 453 штуки. Размещение контейнерных площадок (размер и количество площадок рассчитывается на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5 штук на одной площадке).
Охрана окружающей среды

Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на
окружающую среду (при их размещении) и мероприятия по
уменьшению их негативного воздействия

№ п/п
Наименование,
местоположение объекта
Размер
ограничений, м
Мероприятие
1
Станция технического обслуживания, юго-западная часть квартала 05:02:01:02
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
2
Многоуровневые гаражные комплексы
(2 объекта), квартал 05:02:01:02
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
3
Канализационная насосная станция, квартал 05:02:01:02
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
4
Канализационная насосная станция, квартал 05:02:04:03
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
5
Прачечные, северо-восточная часть квартала 05:02:04:02
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
6
Прачечная, северная часть квартала 05:02:03:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
7
Химчистка, северная часть квартала 05:02:03:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
8
Станция технического обслуживания, квартал 05:02:03:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
9
Многоуровневые гаражные комплексы, южная часть квартала 05:01:19:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
10
Химчистка, южная часть квартала 05:01:19:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
11
Прачечная, южная часть квартала 05:01:19:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
12
Станция технического обслуживания, квартал 05:01:17:02
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
13
Многоуровневый гаражный комплекс, юго-восточная часть квартала 05:01:16:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
14
Многоуровневый гаражный комплекс
(2 объекта), северная часть квартала 05:01:16:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
15
Наземная стоянка индивидуального транспорта, восточная часть квартала 05:01:13:01
25
Уменьшение мощности объекта, сокращение размера СЗЗ до 25 м
16
Многоуровневый гаражный комплекс, квартал 05:01:12:04
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
17
Гаражи индивидуального транспорта, квартал 05:01:09:01, вблизи жилого дома по ул. Муравленко, д. 7
15
Уменьшение мощности объекта, сокращение размера СЗЗ до 15 м
18
Наземная стоянка индивидуального транспорта, квартал 05:01:09:01, вблизи жилого дома по ул. Муравленко, д. 5
15
Уменьшение мощности объекта, сокращение размера СЗЗ до 15 м
19
Автозаправочная станция, квартал 05:01:07:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
20
Многоуровневые гаражные комплексы
(6 объектов), квартал 05:01:10:03
50, 35
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
21
Многоуровневые гаражные комплексы,
(2 объекта), квартал 05:01:11:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
22
Многоуровневые гаражные комплексы
(4 объекта), южная часть квартала 05:01:10:05
35
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
23
Химчистка, квартал 05:01:10:05
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
24
Многоуровневые гаражные комплексы
(2 объекта), квартал 05:01:04:20
35
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
25
Химчистка, квартал 05:01:05:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
26
Рынок, квартал 05:01:02:03
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
27
Канализационная насосная станция, южная часть квартала 05:01:02:09
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
28
Канализационная насосная станция, восточная часть квартала 05:01:02:01
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
29
Канализационная насосная станция, восточная часть квартала 05:01:07:01
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
30
Канализационная насосная станция, северо-восточная часть квартала 05:01:04:20
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
31
Канализационная насосная станция, северная часть квартала 05:01:05:15
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
32
Канализационная насосная станция, южная часть квартала 05:01:08:01
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
33
Канализационная насосная станция, перекресток ул. Береговая и ул. Газовиков у южной границы квартала 05:01:11:03
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
34
Прачечная, южная часть квартала 05:01:11:03
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
35
Канализационная насосная станция, южная часть квартала 05:02:06:01
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
36
Многоуровневый гаражный комплекс, квартал 05:02:06:01
35
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
37
Наименование,
местоположение объекта
Размер
ограничений, м
Мероприятие
38
Автомойка, юго-западная часть квартала 05:02:01:02
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
39
Станция технического обслуживания, юго-западная часть квартала 05:02:01:02
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
40
Многоуровневые гаражные комплексы
(2 объекта), квартал 05:02:01:02
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
41
Канализационная насосная станция, квартал 05:02:01:02
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
42
Канализационная насосная станция, квартал 05:02:04:03
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
43
Прачечные, северо-восточная часть квартала 05:02:04:02
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
44
Прачечная, северная часть квартала 05:02:03:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
45
Химчистка, северная часть квартала 05:02:03:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
46
Станция технического обслуживания, квартал 05:02:03:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
47
Многоуровневые гаражные комплексы, южная часть квартала 05:01:19:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
48
Химчистка, южная часть квартала 05:01:19:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
49
Прачечная, южная часть квартала 05:01:19:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
50
Станция технического обслуживания, квартал 05:01:17:02
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
51
Многоуровневый гаражный комплекс, юго-восточная часть квартала 05:01:16:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
52
Многоуровневый гаражный комплекс
(2 объекта), северная часть квартала 05:01:16:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
53
Наземная стоянка индивидуального транспорта, восточная часть квартала 05:01:13:01
25
Уменьшение мощности объекта, сокращение размера СЗЗ до 25 м
54
Многоуровневый гаражный комплекс, квартал 05:01:12:04
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
55
Гаражи индивидуального транспорта, квартал 05:01:09:01, вблизи жилого дома по ул. Муравленко, д. 7
15
Уменьшение мощности объекта, сокращение размера СЗЗ до 15 м
56
Наземная стоянка индивидуального транспорта, квартал 05:01:09:01, вблизи жилого дома по ул. Муравленко, д. 5
15
Уменьшение мощности объекта, сокращение размера СЗЗ до 15 м
57
Автозаправочная станция, квартал 05:01:07:01
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
58
Многоуровневые гаражные комплексы
(6 объектов), квартал 05:01:10:03
50, 35
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
59
Многоуровневые гаражные комплексы,
(2 объекта), квартал 05:01:11:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
60
Многоуровневые гаражные комплексы
(4 объекта), южная часть квартала 05:01:10:05
35
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
61
Химчистка, квартал 05:01:10:05
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
62
Многоуровневые гаражные комплексы
(2 объекта), квартал 05:01:04:20
35
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
63
Химчистка, квартал 05:01:05:01
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
64
Рынок, квартал 05:01:02:03
50
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
65
Канализационная насосная станция, южная часть квартала 05:01:02:09
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
66
Канализационная насосная станция, восточная часть квартала 05:01:02:01
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
67
Канализационная насосная станция, восточная часть квартала 05:01:07:01
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
68
Канализационная насосная станция, северо-восточная часть квартала 05:01:04:20
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
69
Канализационная насосная станция, северная часть квартала 05:01:05:15
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
70
Канализационная насосная станция, южная часть квартала 05:01:08:01
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
71
Канализационная насосная станция, перекресток ул. Береговая и ул. Газовиков у южной границы квартала 05:01:11:03
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
72
Прачечная, южная часть квартала 05:01:11:03
100
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
73
Канализационная насосная станция, южная часть квартала 05:02:06:01
20
Установление СЗЗ от проектируемого объекта
74
Многоуровневый гаражный комплекс, квартал 05:02:06:01
35
Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Мероприятия по гражданской обороне
Проектируемая территория расположена в городе Тюмени, отнесенном к группе по гражданской обороне городам.
Проектом планировки на проектируемой территории не предусмотрено размещение опасных объектов.
Чрезвычайные ситуации природного характера на территории планировочного района могут возникнуть в результате затопления паводковыми водами, подтопления территории, сильного ветра, града, снегопада, гололедных явлений, заморозков, сильной жары, чрезвычайной пожароопасности.
Проектируемая территория подвержена подтоплению и затоплению, на ней отсутствуют сползающие склоны. Мероприятия по инженерной подготовке и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного характера отражены на "Схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории". Мероприятия включают в себя вертикальную планировку.
На территории планировочного района № 5 - Заречный предусматриваются следующие мероприятия по гражданской обороне:
проектирование пожарного депо мощностью 8 автомобилей в южной части квартала 05:01:11:01, в районе пересечения ул. 2-я Луговая и ул. Береговая и пожарного депо мощностью 6 автомобилей в юго-западной части квартала 05:02:01:02;
оповещение населения об опасностях связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций;
устройство противорадиационных укрытий в технических этажах жилых и общественных зданий;
организация санитарно-обмывочных пунктов и станций обеззараживания одежды на объектах бытового обслуживания и в зданиях действующих бань;
организация пункта очистки транспорта на территории пожарных депо.
На территории в границах улиц Лесопильная, Днепровская, Озерная, Обская, Игарская строительство защитного сооружения гражданской обороны не требуется. Данная территория попадает в зону звучания электросирен С-40 системы оповещения города Тюмени, находится в радиусе сбора СЭП(а) № 206, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Заозерная, 101 (здание МАОУ СОШ № 79). Пункт санитарной обработки расположен по адресу: г. Тюмень, ул. Полевая, 28 (баня № 5). Станция специальной обработки одежды расположена по адресу: г. Тюмень, ул. Мира, 1 (баня № 4).
Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Перечень возможных ЧС природного характера:
сильные осадки:
- продолжительный дождь (течение воды и затопление территории);
- снегопады и метель (высокая ветровая нагрузка, снежные заносы), гололедные явления;
- град;
- грозы (действие электрических разрядов).
На территории планировочного района № 5 - Заречный осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера.
По предотвращению затопления территории:
В качестве основных средств инженерной защиты территории от затопления проектом планировки предусмотрены: реконструкция и строительство дамбы обвалования, искусственное повышение поверхности территории, сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и отдельные дренажи и другие защитные сооружения.
Защита территорий от затопления достигается:
обвалованием территорий со стороны реки;
искусственным повышением рельефа территории до незатопляемых планировочных отметок;
регулированием, отводом поверхностных сбросных и дренажных вод с затопленных, временно затопляемых территорий.
В состав средств инженерной защиты от затопления входят: дамбы обвалования, дренажи, дренажные и водосбросные сети, трубопроводы и насосные станции.
Территория проектирования с запада ограждена водозащитной дамбой, расположенной по адресу: ул. Береговая, 24, сооружение, 1 (эксплуатирующая организация - МКУ "Служба заказчика по благоустройству Центрального административного округа города Тюмени).
Согласно СП 58.13330.2012 "Гидротехнические сооружения. Основные положения" для сооружений III класса ежегодная вероятность превышения расчетных максимальных уровней воды составляет:
- основной расчетный случай - 3,0% (58,04 - 57,39 м)
- поверочный расчетный случай - 0,5% (58,48 - 57,85 м).
Граница затопления при прогнозных максимальных уровнях (1% обеспеченности) показана на схеме границ зон с особыми условиями использования территории.
Проектом планировки территории 5-го планировочного района "Заречный" для борьбы с затоплением предусмотрено устройство дамбы обвалования (Отметка по верху защитного гидротехнического сооружения принята 59,5 м).
При посадке здания котельной в квартале № 05:01:02:05 на стадии рабочего проектирования необходимо предусмотреть устройство водоотводных и перехватывающих лотков для предотвращения затопления смежных земельных участков существующей застройки от затопления ливневыми и талыми водами.
По предотвращению развития гололедных явлений, града, снежных заносов:
профилактическая обработка покрытий противогололедными материалами (ПГМ) до появления зимней скользкости или в начале снегопада, чтобы предотвратить образование снежного наката;
ликвидация снежно-ледяных отложений с помощью химических или комбинированных ПГМ;
обработка снежно-ледяных отложений фрикционными материалами;
посадка снегозащитных насаждений или установка искусственных снегозащитных устройств;
изготовление и последующее закрепление укрывающей градозащитной поверхности на продольных направляющих, протянутых на опорах;
По предупреждению природных пожаров:
устройство противопожарных минерализованных полос, мест отдыха и курения в лесу, стоянок автотранспорта, мест для разведения костров и тому подобных элементов благоустройства территории лесов;
приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря;
строительство и содержание пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других), пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря, пожарных химических станций;
снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений, своевременного проведения санитарных рубок, очистки лесов от захламленности и очистки лесосек от порубочных остатков;
проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания горючих материалов;
создание резерва горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в лесах.
По предотвращению воздействия молнии:
установка молниеприемников, токоотводов и заземлителей, экранирование и др. для защиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций от воздействия молний.
На территории планировочного района № 5 - Заречный осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера.
На автозаправочных станциях:
контроль за состоянием емкостей на автозаправочной станции, замена поврежденного коррозией оборудования;
применение изоляционных покрытий на территории автозаправочной станции исключающих попадание нефтепродуктов в почву;
оснащение территории автозаправочной станций современным оборудованием, предотвращающим возникновение чрезвычайных ситуаций;
строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
формирование аварийных подразделений, обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения.
На объектах теплоснабжения:
применение герметичного производственного оборудования;
соблюдение норм технологического режима;
контроль состава воздушной среды и применение аварийной вентиляции на объектах теплоснабжения;
установка в помещении котельной сигнализаторов взрывоопасных концентраций газовоздушной смеси;
обеспечение мер по предотвращению постороннего вмешательства в деятельность объектов, в том числе проектируемой котельной мощностью 0,172 Гкал/ч: основные технологические элементы объектов на проектируемой территории должны быть надежно защищены от несанкционированного доступа посторонних лиц.
На канализационных сооружениях:
осуществление планово-предупредительных ремонтов оборудования и сетей;
замена неисправного или устаревшего технологического оборудования;
установка дополнительной запорной арматуры.
На объектах водоснабжения:
защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
усиление охраны водоочистных сооружений и других жизнеобеспечивающих объектов;
наличие резервного электроснабжения;
замена устаревшего оборудования на новое;
обучение и повышение квалификации работников предприятий;
создание аварийного запаса материалов.
На автомобильных дорогах:
улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;
устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации дорог (водоотвод с проезжей части, борьба с зимней скользкостью без применения хлоридов и песка, укрепление обочин, закрепление откосов насыпи, озеленение дорог);
очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость;
Перечень ПОО, ХОО и транспортных коммуникаций, аварии на которых могут стать причиной ЧС на проектируемой территории:
Транссибирская железнодорожная магистраль, проходящая в южном направлении, по которой транспортируются АХОВ, СУГ, ЛВЖ.
На железнодорожных станциях: Екатеринбург - Сортировочный, Каменск-Уральский, Смычка, Войновка, в среднем может находиться 120 - 180 тонн опасных веществ (аммиак безводный сжиженный, общее количество 1280,3 тв наибольшей емкости 49,4 т). Территория расположена в зоне возможного химического поражения. Территория расположена в границах территории, подверженной затоплению паводковыми водами.
Для защиты от АХОВ проектной документацией необходимо предусмотреть мероприятия по защите населения: конструктивные решения по повышению герметичности оконных и дверных блоков жилых домов.
На газопроводах:
отметка трасс газопровода на территории опознавательными знаками, размещение на ограждениях отключающей задвижки надписи "Огнеопасно - газ" с табличками-указателями охранной зоны, телефонами городской газовой службы, районного отдела по делам ГО и ЧС;
обеспечение соответствия материалов и технических изделий для системы газоснабжения требованиям государственных стандартов и технических условий, утвержденных в установленном порядке и прошедших государственную регистрацию в соответствии с ГОСТ 2.114-95 ЕСКД "Технические условия";
проведение работ по локализации и ликвидации аварийных ситуаций без наряда-допуска до устранения прямой угрозы жизни людей и повреждения материальных ценностей. После устранения угрозы, работы по проведению газопровода и газооборудования в технически исправное состояние, должны производиться по наряду-допуску.
Защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара обеспечивается:
применением объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
устройством эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
устройством систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
применением систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
применением основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;
устройством на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;
применением первичных средств пожаротушения;
организацией деятельности подразделений пожарной охраны;
обеспечением зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения.
При разработке проектной документации на строительство конкретных зданий и сооружений необходимо выполнить требования к обеспечению безопасности при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях согласно Федеральному закону от 25.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Технико-экономические показатели

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Количество
1
ТЕРРИТОРИЯ


1.1
Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки
га
773,12
в том числе



Жилого назначения
га
296,85
% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки
38,40

в том числе:



многоэтажной жилой застройки
га
222,7
%
28,81

малоэтажной жилой застройки
га
3,3
%
0,43

индивидуальной жилой застройки
га
70,85
%
9,16

Общественно-делового назначения
га
226,0
%
29,24

в том числе:



административно-делового назначения
га
42,1
%
5,45

социального и коммунально-бытового обслуживания
га
13,6
%
1,76

торгового назначения и общественного питания
га
64,8
%
8,38

учебно-образовательного назначения
га
62,8
%
8,12

культурно-досугового назначения
га
21,6
%
2,79

спортивного назначения
га
15,6
%
2,02

здравоохранения
га
4,6
%
0,60

культового назначения
га
0,9
%
0,12

Промышленного и коммунально-складского назначения
га
15,8
%
2,04

в том числе:



промышленности
га
15,8
%
2,04

Инженерной инфраструктуры
га
2,58
%
0,34

в том числе:



электроснабжения
га
1,7
%
0,22

теплоснабжения
га
0,18
%
0,03

водоотведения
га
0,7
%
0,09

Транспортной инфраструктуры
га
28,9
%
3,74

в том числе:



автомобильного транспорта
га
28,9
%
3,74

Специального назначения
га
7,6
%
0,99

в том числе:



ритуального назначения
га
7,6
%
0,99

Улично-дорожной сети
га
195,39
%
25,27
1.2
Площадь территорий общего пользования:
га
311,17
из них:



зеленые насаждения общего пользования
га
115,78

улицы, дороги, проезды, площади
га
195,39
2
НАСЕЛЕНИЕ


2.1
Общая численность населения
тыс. чел.
78,5
% прироста от существующей численности населения
202
2.2
Плотность населения в границах проекта планировки
чел. на га
77
3
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД


3.1
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир
кв. м на чел.
40
4
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА


4.1
Протяженность улично-дорожной сети
км
59,6
4.2
Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей


в том числе:


- постоянного хранения
маш.-мест
19678
- временного хранения
маш.-мест
135


------------------------------------------------------------------