Региональное
Законодательство
Тюменская область

Распоряжение Правительства Тюменской области от 26.02.2015 N 182-рп "О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. № 182-рп

О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ
ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКИХ
ПОСЕЛЕНИЙ ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В целях упорядочения градостроительной деятельности на территории сельских поселений Тюменского муниципального района, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии со статьей 8.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 1 Закона Тюменской области от 26.12.2014 № 125 "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области":
1. Создать комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района и утвердить ее состав согласно приложению № 1 к настоящему распоряжению.
2. Утвердить Порядок деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.

Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ





Приложение № 1
к распоряжению Правительства
Тюменской области
от 26 февраля 2015 г. № 182-рп

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ТЮМЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Главное управление строительства Тюменской области (заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области, председатель комиссии)
Департамент имущественных отношений Тюменской области
Администрация Тюменского муниципального района (по согласованию)





Приложение № 2
к распоряжению Правительства
Тюменской области
от 26 февраля 2015 г. № 182-рп

ПОРЯДОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКИХ
ПОСЕЛЕНИЙ ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района (далее - Комиссия) создана на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Тюменской области от 26.12.2014 № 125 "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области".
1.2. Комиссия является координационным органом, образуемым Правительством Тюменской области для организации подготовки проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района (далее - Правила), внесения в них изменений, предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования, разрешение на отклонение от предельных параметров).

2. Функции Комиссии

2.1. Прием и рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила.
2.2. Подготовка и направление в Главное управление строительства Тюменской области заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.
2.3. Доработка проекта Правил, изменений в Правила в случае обнаружения Главным управлением строительства Тюменской области несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану сельского поселения, схеме территориального планирования Тюменского муниципального района, схеме территориального планирования Тюменской области и схеме территориального планирования Российской Федерации.
2.4. Обеспечение внесения изменений в проект Правил, подлежащих внесению в соответствии с результатами публичных слушаний, и представление доработанного проекта Правил, проекта изменений в Правила в Главное управление строительства Тюменской области.
2.5. Прием и рассмотрение обращений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
2.6. Прием и рассмотрение обращений заявителей о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.
2.7. Подготовка Главному управлению строительства Тюменской области рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования, отклонений от предельных параметров или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения.

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия имеет право запрашивать документы, материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.
3.2. Приглашать при необходимости для участия в работе Комиссии представителей исполнительных органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления сельских поселений Тюменского муниципального района, юридических и физических лиц.
3.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.

4. Состав, структура и управление

4.1. Комиссия формируется из представителей исполнительных органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления Тюменского муниципального района.
4.2. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены Комиссии. Персональный состав Комиссии утверждается протоколом заседания Комиссии.
4.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.
4.4. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, исходя из необходимости реализации функций Комиссии, указанных в разделе 2 настоящего Порядка.
4.5. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования.
При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.6. Председатель Комиссии:
осуществляет руководство деятельностью Комиссии;
созывает заседания Комиссии;
определяет круг выносимых на заседание Комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Комиссии;
предоставляет слово для выступлений;
ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;
подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;
подписывает протоколы заседаний Комиссии, выписки из протоколов заседания Комиссии;
подписывает рекомендации, заключения с рекомендациями о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, иные решения Комиссии, принимаемые в соответствии с действующим законодательством;
от имени Комиссии рассматривает обращения и подписывает ответы на обращения граждан, юридических лиц, иную входящую и исходящую корреспонденцию по вопросам землепользования и застройки, рассматриваемую Комиссией;
обеспечивает ознакомление членов Комиссии со всеми поступившими на рассмотрение обращениями;
от имени Комиссии осуществляет иные полномочия по вопросам землепользования и застройки в соответствии с действующим законодательством.
В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
4.7. Члены Комиссии:
знакомятся со всеми представленными документами;
до начала заседания вносят предложения по изменению повестки дня заседания Комиссии, предложения по рассматриваемым вопросам;
в случае несогласия с решением Комиссии письменно излагают мотивированный отказ, который прилагается к протоколу заседания Комиссии;
проверяют правильность оформления протокола заседания Комиссии, в том числе правильность отражения в нем содержания выступлений;
голосуют по всем вопросам повестки дня, отражая свое волеизъявление в соответствующем протоколе заседания Комиссии.
4.8. Секретарь Комиссии:
осуществляет регистрацию, учет и контроль прохождения документации по работе Комиссии;
формирует повестку заседаний Комиссии и направляет ее для утверждения председателю Комиссии;
организует информирование членов Комиссии о времени, месте и дате заседания, а также выполняет иные мероприятия организационного характера, необходимые для функционирования Комиссии;
организует ведение протоколов заседаний Комиссии;
организует по результатам работы Комиссии подготовку проектов правовых актов;
обеспечивает сохранность документации по работе Комиссии;
осуществляет формирование документов в дела с последующей передачей на архивное хранение и в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности независимо от сроков их хранения;
осуществляет подготовку запросов в органы государственной власти Российской Федерации и Тюменской области, органы местного самоуправления, иные организации, а также должностным лицам по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
подписывает протоколы заседаний Комиссии.
4.9. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Главное управление строительства Тюменской области.

5. Регламент работы

5.1. Обеспечение подготовки проекта Правил, проекта внесения изменений в Правила.
5.1.1. Подготовку заседаний Комиссии по рассмотрению предложений о внесении изменений в Правила обеспечивает секретарь Комиссии.
5.1.2. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании предложений, поступивших в Комиссию.
5.1.3. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению, в том числе графические материалы.
5.1.4. Повестка дня заседания Комиссии рассылается членам Комиссии для рассмотрения не более 20 предложений не позднее трех рабочих дней до дня заседания Комиссии и не позднее пяти рабочих дней при рассмотрении более 20 предложений.
5.1.5. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению председателя или члена Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии.
Дополнительный вопрос считается включенным в повестку заседания Комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании.
5.1.6. По результатам заседания секретарь Комиссии обеспечивает подготовку протокола заседания Комиссии, который является приложением к заключению Комиссии с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении предложений с указанием причин отклонения.
Заключение с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении предложений направляется Комиссией в Главное управление строительства Тюменской области в течение 30 календарных дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила.
5.1.7. После принятия Главным управлением строительства Тюменской области решения о подготовке проекта изменений в Правила Комиссия обеспечивает подготовку проекта о внесении изменений в Правила и его согласование с Главным управлением строительства Тюменской области.
5.1.8. Предложения о внесении изменений в Правила, поступившие в рамках срока, установленного для подготовки проекта решения о внесении изменений в Правила, оцениваются Комиссией на предмет наличия установленных законодательством оснований для внесения изменений в Правила.
При наличии оснований указанные предложения включаются в проект, подготавливаемый в рамках принятого решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила.
5.1.9. С учетом результатов публичных слушаний осуществляет внесение изменений в проект решения о внесении изменений в Правила и представляет его в Главное управление строительства Тюменской области.
5.2. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров.
5.2.1. Комиссия осуществляет прием заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров и документов к ним в порядке и сроки, установленные административным регламентом предоставления государственных услуг по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, утвержденным распоряжением Главного управления строительства Тюменской области.
5.2.2. Подготовку заседаний Комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров обеспечивает секретарь Комиссии.
На первом заседании Комиссии, проводимом до назначения публичных слушаний, членами Комиссии рассматривается реестр поступивших заявлений с приложенными к ним документами, подготовленный и направленный секретарем Комиссии членам Комиссии за шесть рабочих дней до дня проведения указанного заседания.
Повестка дня заседания Комиссии формируется в виде названного реестра поступивших заявлений и должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению, в том числе графические материалы.
5.2.3. По результатам первого заседания секретарь Комиссии в течение 10 рабочих дней со дня заседания обеспечивает:
а) подготовку протокола заседания Комиссии об организации и проведении публичных слушаний по поступившим заявлениям о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров;
б) направление протокола заседания Комиссии об организации и проведении публичных слушаний по поступившим заявлениям о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров и всех принятых заявлений в администрацию Тюменского муниципального района для организации и проведения публичных слушаний.
5.2.4. По результатам публичных слушаний секретарь Комиссии обеспечивает в срок не позднее семи рабочих дней, следующих за днем проведения публичных слушаний, проведение второго заседания Комиссии.
5.2.5. По результатам заседания, указанного в пункте 5.2.4 настоящего Порядка, секретарь Комиссии обеспечивает подготовку протокола второго заседания Комиссии, по результатам которого Комиссией принимается решение о рассмотрении поступивших заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров, а также о подготовке заключений и рекомендаций Главному управлению строительства Тюменской области о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении указанных разрешений с указанием причин отказа.


------------------------------------------------------------------