Региональное
Законодательство
Тюменская область

Постановление Администрации Бердюжского муниципального района от 10.09.2015 N 582 "О внесении изменений в постановление администрации Бердюжского муниципального района от 01.07.2011 N 548"

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРДЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2015 г. № 582

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
БЕРДЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 01.07.2011 № 548

В соответствии с п. 6 ст. 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь ст. ст. 32, 33 Устава МО Бердюжский муниципальный район
1. Внести в постановление администрации Бердюжского муниципального района от 01.07.2011 № 548 "О создании районной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" следующие изменения:
1.1. Приложение № 1 к постановлению изложить в новой редакции, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
1.2. Приложение № 2 к постановлению изложить в новой редакции, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новая жизнь", настоящее постановление с приложениями разместить на официальном сайте администрации Бердюжского муниципального района в сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель главы района
А.А.БЕЛОНОГОВ





Положение № 1
к постановлению администрации
Бердюжского муниципального района
от 10 сентября 2015 г. № 582

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. Общие положения

1.1. Районная межведомственная комиссия по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия) образована для оценки соответствия жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Бердюжский муниципальный район, установленным требованиям законодательства, в том числе для рассмотрения вопросов признания помещений жилищного фонда Бердюжского муниципального района жилыми помещениями, жилых помещений жилищного фонда Бердюжского муниципального района непригодными для проживания и многоквартирных домов, в которых расположены жилые помещения жилищного фонда Бердюжского муниципального района, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, Бердюжского муниципального района, а также настоящим Положением.

2. Структура Комиссии, организация работы Комиссии

2.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.
В состав комиссии включаются представители администрации Бердюжского муниципального района (далее - Администрация), а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в муниципальном районе, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
2.2. Персональный состав Комиссии утверждается протоколом заседания Комиссии.
2.3. Председатель Комиссии (заместитель председателя Комиссии) в необходимых случаях привлекает к работе в Комиссии с правом решающего голоса квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций, а также с правом совещательного голоса собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо).
2.4. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство комиссией, организует и координирует работу, проводит заседания, утверждает график работы комиссии.
2.5. На период отсутствия председателя Комиссии организует, координирует работу и проводит заседания комиссии заместитель председателя Комиссии. В случае временного отсутствия члена Комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) участие в заседании Комиссии возлагается на лицо, исполняющее его обязанности.
2.6. Секретарь Комиссии ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет решение Комиссии в виде заключения, акты обследования помещения по формам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, обеспечивает их подписание всеми членами Комиссии и направление в соответствующие органы. Акты обследования и решения Комиссии оформляются в трех экземплярах.
2.7. Организационное обеспечение работы Комиссии возлагается на Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района (далее - Комитет), который организует прием заявлений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля (надзора), проводит работу, связанную с организацией заседаний, осуществляет подготовку необходимых материалов к рассмотрению, обеспечивает хранение рассмотренных Комиссией документов и ее решений.

3. Основные функции Комиссии

Комиссия выполняет следующие функции:
3.1. Рассматривает заявления собственника помещений жилищного фонда Бердюжского муниципального района или заявления граждан (нанимателей) либо заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля (надзора), по вопросам, отнесенным к их компетенции.
3.2. Проводит оценку соответствия помещений и многоквартирных домов установленным законодательством требованиям, по результатам которой принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными законодательством требованиями;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
3.3. Осуществляет подготовку предложений в проекты правовых актов Бердюжского муниципального района в пределах своей компетенции.

4. Права Комиссии

Для осуществления возложенных функций Комиссия имеет право:
4.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Тюменской области, органами государственного контроля (надзора), должностными лицами и организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
4.2. Запрашивать у лиц, указанных в пункте 4.1 настоящего Положения, необходимую информацию и документы для принятия решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
4.3. В ходе работы назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

5. Порядок работы Комиссии

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.
5.2. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
5.3. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос Председателя комиссии.
5.4. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5.5. Заключение в течение двух рабочих дней со дня его подписания всеми членами Комиссии направляется в Администрацию для подготовки постановления Администрации о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

6. Обязанности и ответственность членов Комиссии

6.1. Члены Комиссии обязаны:
6.1.1. Присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений.
6.1.2. При невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии.
6.1.3. В случае необходимости направлять секретарю Комиссии свое мнение по повестке дня в письменном виде.
6.2. Члены Комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.





Положение № 2
к постановлению администрации
Бердюжского муниципального района
от 10 сентября 2015 г. № 582

СОСТАВ
РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Председатель комиссии
первый заместитель главы Бердюжского муниципального района
Секретарь комиссии
ведущий специалист комитета по строительству и ЖКХ администрации Бердюжского муниципального района
Члены комиссии:
председатель комитета по строительству и ЖКХ администрации Бердюжского муниципального района
ведущий специалист комитета по строительству и ЖКХ администрации Бердюжского муниципального района
начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области
начальник ОНД по Бердюжскому муниципальному району МОНД № 5 УНД ГУ МЧС по Тюменской области (по согласованию)
начальник Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области в Бердюжском, Казанском, Сладковском районах (по согласованию)
директор ООО "СибГеострой" (по согласованию)
директор МУП "Теплосервис" Бердюжского района
директор МУП "ЖКХ" Бердюжского района
председатель комитета по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района


------------------------------------------------------------------