Региональное
Законодательство
Тюменская область

Распоряжение Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 03.07.2015 N 5-р "О внесении изменений в распоряжение от 20.05.2013 N 2-р"

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 июля 2015 г. № 5-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ОТ 20.05.2013 № 2-Р

В приложение к распоряжению Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 20.05.2013 № 2-р (ред. от 11.08.2014) "Об утверждении административного регламента" внести следующие изменения:
1. В подпункте 4 пункта 1.2:
------------------------------------------------------------------
Абзац 2 пункта 1 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
в абзаце втором слова "частью 1 статьи 7.23.1," исключить, после слов "частями 4 и 5 статьи 9.16" текст дополнить словами ", частью 1 статьи 13.19.2";
в абзаце третьем слова "органами муниципального жилищного контроля," исключить.
------------------------------------------------------------------
Пункт 2 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
2. В пункте 1.4:
в абзаце втором после слов "индивидуальными предпринимателями" текст дополнить словами ", за исключением лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в отношении которых осуществляется лицензионный контроль,";
абзац второй подпункта "б" изложить в следующей редакции:
"юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами";
дополнить подпунктом "д" следующего содержания:
"д) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования".
------------------------------------------------------------------
Пункт 3 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
3. В подпункте "а" пункта 1.4.1:
в абзаце 10 слова "в том числе управляющими организациями," исключить;
в абзаце 19 слова "договоров управления многоквартирными домами и иных" исключить;
дополнить абзацем 21 следующего содержания:
"предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования".
------------------------------------------------------------------
Пункт 4 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
4. В пункте 1.5.1:
в подпункте "в" после слов "расположенные на ней многоквартирные дома," текст дополнить словами "наемные дома социального использования,";

в подпункте "д" слова ", правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения" исключить;
в подпункте "е" слова "правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме," исключить;
дополнить подпунктом "л" следующего содержания:
"л) проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - наймодатель, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель) обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования".
------------------------------------------------------------------
Пункт 5 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
5. В пункте 1.5.2:
подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) о признании договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о заключении договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;";
дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации".
6. В подпункте "н" пункта 1.5.4 после слов "учета проверок" текст дополнить словами "(при его наличии)".
7. В пункте 1.6.4 слово "обязаны" заменить словом "вправе".
8. В абзаце втором подпункта 2 пункта 2.1.3 слово "четверг" заменить словом "среда".
9. В пункте 2.3.3 после слов "малого предприятия" текст дополнить словами "не более чем на пятьдесят часов".
10. В абзаце пятом пункта 3.3.1 слова "места жительства индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими деятельности" заменить словами "места фактического осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями".
------------------------------------------------------------------
Пункт 11 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
11. Пункт 3.4.2 изложить в следующей редакции:
"3.4.2. Основаниями для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок являются:
- истечение трех лет со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя;
- истечение одного года со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;
- истечение одного года со дня постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке".
------------------------------------------------------------------
Пункт 12 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
12. В пункте 3.4.3 слова "и индивидуальных предпринимателей" исключить.
------------------------------------------------------------------
Пункт 13 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
13. В пункте 3.4.4 после слов "Плановые проверки органов государственной власти," текст дополнить словами "лиц, являющихся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования,".
14. В пункте 3.5.1:
в подпункте 4:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме";
дополнить абзацем 6 следующего содержания:
"наймодателям и нанимателям жилых помещений в наемных домах социального использования, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;";
подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) поступление в Инспекцию обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушений в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги".
15. В пункте 3.5.8:
в абзаце третьем после слова "проведении" текст дополнить словом "плановой", слово ", гражданин" исключить;
дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"Внеплановая проверка в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления или граждан осуществляется без предварительного уведомления о проведении внеплановой проверки".
16. В пункте 3.8.2.9 после слов "учета проверок" дополнить словами "(при его наличии)".
------------------------------------------------------------------
Пункт 17 вступил в силу с 1 мая 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
17. Пункт 3.9.2 изложить в следующей редакции:
"3.9.2. Протокол об административном правонарушении составляется государственным жилищным инспектором в порядке, установленном главой 28 КоАП РФ, в случае выявления в результате проверки административных правонарушений, предусмотренных статьями 6.24 (в части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов), 7.21 - 7.23, статьей 7.23.2, статьей 7.32.2, частями 4 и 5 статьи 9.16, а также частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.7, 19.7.11 КоАП РФ.
Протокол составляется немедленно после выявления совершения административного правонарушения".
18. В пункте 3.9.6 слова "частью 1 статьи 7.23.1," исключить.

19. В пункте 3.9.10 после слова "также" текст дополнить словами "частью 1 статьи 19.4,", после слов "частью 1 статьи 19.5" текст дополнить словами ", статьей 19.7".
20. Пункт 4.4.2 изложить в следующей редакции:
"4.4.2. Общественный контроль за исполнением государственной функции вправе осуществлять граждане, их объединения и организации посредством общественного мониторинга, общественной проверки, общественной экспертизы, в иных формах, не противоречащих Федеральному закону от 21.07.2014 № 212-ФЗ "Об основах общественного контроля в Российской Федерации", а также в таких формах взаимодействия институтов гражданского общества с государственными органами, как общественные обсуждения, общественные (публичные) слушания и другие формы взаимодействия".

21. Абзац 2 пункта 1, пункты 2 - 5, пункты 11 - 13, абзац 2 пункта 16, пункт 17 настоящего распоряжения вступают в силу с 01 мая 2015 года.
22. Начальнику отдела аналитико-правовой и кадровой работы в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего распоряжения обеспечить размещение настоящего распоряжения на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области, а также информации о государственных услугах в соответствии с разделами описания услуг на сайте "Государственные и муниципальные услуги в Тюменской области".

Начальник инспекции -
главный государственный жилищный
инспектор Тюменской области
Л.Ф.БОРОВИЦКАЯ


------------------------------------------------------------------